17 junho 2015

Relato sobre a Reunião de condomínio


Oi meninas!!! Tudo bem?
Estou bem contente que tenho recebido novas visitas, bastante gente aparecendo por aqui e isso tem me motivado bastante para escrever vários posts. Quero agradecer todas vocês que dedicm um tempinho para ler todos os meus relatos, viu?!

E para não perder o costume e conforme prometido, hoje venho contar como foi a nossa reunião de condomínio, alguns dos principais temas e como estava o clima.
Recebemos no mês passado um comunicado informando que a reunião seria no dia 13/06 às 13:30hs, e a segunda chamada para às 14hs.
Tiveram que providenciar um local bem grande para comportar muitas pessoas (são 520 apartamentos, mas considerando que nem todos foram vendidos ainda) e pediram para que fosse somente um responsável pelo apartamento, para que todos ficassem confortáveis.
Contrariando as orientações, fomos eu e marido (que feio Aline), pois já sabíamos que não iriam nem metade dos convocados. Chegamos por volta das 13:30hs e tinham pouquíssimas pessoas, algumas já acomodadas em seus lugares e outras aguardando na fila para assinatura da lista de presença.
Lembram que comentei no post da Assembléia que tinha uma véia que questionava tudo e ficou enchendo o tempo todo? Para nosso azar ela se sentou bem na nossa frente! Foi tenso, rsrs...
Bom... achei que o povo iria brigar, ia ter barraco forte, mas foi tranquila. Tiveram algumas discussões, alguns temas polêmicos, mas o que achei mais chato foram as conversas paralelas. Toda hora tinha alguém conversando, muitas vezes quase não se ouvia o que o rapaz da Administradora falava, nem síndico nem ninguém conseguia manter silêncio. Isso que eram todos adultos e as poucas crianças que lá estavam eram mais quietinhas, exceto um menininho sem limites.

Para não ficar muito longo o post, vou colocar aqui as pautas que foram discutidas e colocar observação em algumas:

* Extensão da assembléia para até 60 dias: Como já comentei, foram poucos pessoas e para algumas pautas discutidas deveriam ter pelo menos 66,6% dos moradores para votação, e também tem pauta para ser reavaliadas.
* Escolha da empresa fornecedora de gás;
* Contratação da empresa fornecedora dos medidores e individualização de gás;
* Empresa terceirizada para mão de obra: Para serviços de portaria 24 horas, auxiliar de limpeza, zelador. A empresa forneceu de cortesia (já visando a contratação) 6 câmeras e um carro que faz a ronda no estacionamento algumas vezes ao dia, normalmente de noitinha.
* Empresa de jardinagem;
* Opção de uma empresa garantidora/cobrança: Devido aos juros estarem muito altos, a Administradora vai continuar uma negociação para tentar conseguir descontos e nos apresentar para aprovação na próxima reunião.
* Aquisição de caixinhas de correios: Caixinhas parecidas com armários que ficam dentro dos blocos para facilitar a vida dos moradores e do zelador.
* Vigia noturno: Não foi aprovado devido ao alto custo e também pelo fato de já existirem câmeras instaladas.
* Móveis para o salão de festas: Aprovado uma parcela de R$ 50,00 adicionada ao condomínio. O síndico nos apresentou uma proposta com armários de cozinha, geladeira, microondas, e mesas com tampo de vidro e cadeiras em alumínio. O valor foi aprovado, porém ele vai buscar mais alguns orçamentos de móveis mais em conta para apresentar na próxima reunião. Sabemos somente que os móveis não serão de plástico.
* Retificação da minuta do condomínio: Clausula que diz que a MRV paga somente 30% do valor do condomínio para cada unidade não vendida, e queremos que ela pague 100%, assim como nos demais condomínios. Estuda-se uma proposta de entramos com uma ação conjunta de moradores + condomínio.
* Antena coletiva externa: Não foi aprovado. Acho que o pessoal não entendeu que sem esta antena todos terão que ter TV a cabo ou então aquela anteninha interna feiosa dentro do apê. Mas né?! A maioria vence e nem quero ver a ignorância depois reclamando que não consegue assistir os canais locais.
* Data do vencimento do condomínio; Dia 10.
* Padronização de telas de segurança: Esta pauta foi polêmica! Um rapaz sugeriu a instalação da tela externamente, pois segundo informações que obteve não existe dano ao bloco, e sugeriu a dificuldade que será para limpar a janela, já que a mão não passa pelo vão da rede. O povo começou a discutir que se acontecesse algo com o bloco a culpa seria dele, e que perderia a garantia. Vixe... foi feio o negócio. Acabou que esta pauta voltará em discussão na próxima reunião com a correta informação se pode ser externa ou não.
* Padronização de grades no andar térreo: Teve gente que confundiu grade com tela e foi aquele bafafá. Tudo esclarecido foi aprovado a grade interna, pantográfica ou fixa. Teve uma lá que disse que se for fixa na hora que pegar fogo no apartamento o morador vai morrer queimado!!! Rsrsrs....
* Chamada de capital para automatização dos portões, câmeras, concertinas: Outra pauta que não foi aprovada e que eu considero necessária. Seria um dinheiro para fazer cópias do controle do portão e automatização do portão do pedestre. Hoje o porteiro tem que abrir e fechar o portão para qualquer morador, e com certeza se cada um tivesse o seu controle e a sua chave ajudaria bastante.
* Aprovação do regimento interno,entre os mais relevantes:
   Cobrança de taxa para utilização do salão de festas e churrasqueiras: Estabelecido uma taxa de R$50,00 para uso do salão e R$ 10,00 para as churrasqueiras, que não será devolvido em caso de desistência. Caso utilize o salão no sábado, precisa deixar organizado para quem for usar no domingo. Permitido a reserva apenas 1 vez por mês.
   Padronização de cortinas: As cortinas deverão ser da cor branca ou bege, sem estampas.

E antes que arrumassem mais um motivo para discutir e debater, o presidente encerrou a reunião próximo às 18hs.
E eu encerro por aqui também!
Até mais pessoal!!!!


14 comentários:

  1. Não fui na reunião por causa do "apenas 1 por apê" rs. Deveria ter ido. Meu marido que foi. Só não concordei com essa de pagar o salão e ainda ter que limpar rs... Mas fazer o que

    http://pequenograndeape.com.br/

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    1. Oi Aline!

      Pois é, eu fui porque já sabia que não ia muita gente. Levei um caderninho e fui registrando tudo para consultas futuras e também para poder ajudar quem não foi. Com a Assembléia fiz a mesma coisa.
      Ahhh... já eu fiquei de cara com a parte do controle do portão. Sempre vai haver discordância né?!

      Bjos, obrigada pela visita!

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  2. Oi Aline,

    Nossa quanta coisa pra ser definida, espero que na próxima reunião vai a porcentagem de pessoas pra votação.
    Já estou imagindo qdo tivermos esta reunião, fora os gastos extras.
    bjus * *

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    1. Pois é Luh! Muita coisa e muita gente querendo falar. Pense como a cabeça ficou cansada de pois de passar a tarde toda na reunião.
      Mas na vida há males que vem para o bem, precisamos enfrentar essas reuniões chatinhas para depois não ter do que reclamar. Com certeza o condomínio ficará mais organizado depois desta longa tarde.

      Bjos, obrigada pela visita!

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  3. Oi Aline quanto coisa nesta reunião hen, o meu daqui a pouco vai fazer 1ano de entrega das chaves e aprovamos o regimento interno só mês passado. As coisa lá andam a passos lentos rsrss.
    Eu faria que nem você, não deixaria meu marido ir sozinho não rsrs.

    bjos

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    1. Pois é Eliana, e ainda que existem pontos mais polêmicos para tratar na próxima reunião. Pense como vai ser né?!
      Meu marido não é detalhista, se ele fosse sozinho não me contaria tudo e eu ficaria frustrada, rsrs...

      Bjos, obrigada pela visita!

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  4. Nossa primeira assembléia foi MUITO chata não gostei, mas são necessários né e aos poucos o condomínio vai ganhando cara e você vai se sentindo cada vez mais em casa, eu ainda não moro no meu, mas toda vez que estou lá não quero mais sair!!!
    kkkkkkkkk
    Beijos

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    1. Hahahahaha... também sou assim Tamara!!! Lá no meu apê não tem nada, nada. A única coisa que mudou foi que agora tem luz, mas toda vez que vou lá não quero mais sair!!!
      É uma sensação muito boa né?!

      Bjos, obrigada pela visita!

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  5. Menina quanta coisa mesmo
    Como nunca fui em reunião assim não tinha ideias dos detalhes como padronização das cortinas...

    Boa sorte

    Bjus

    Taty

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    1. Viu só Taty... até os mínimos detalhes são discutidos. E a cor da cortina deu o que falar.

      Bjos, obrigada pela visita!

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  6. Olá Aline, tudo bem?

    Pois é, sempre é muito agitada essas reuniões né,
    todo mundo quer falar e dizer o que é certo ou errado.
    Aqui no condomínio onde moro é muita confusão,
    o pessoal chega até a brigar mesmo, é uma loucura viu rsrs
    Mais o bom é que todos os temas parecem que foram discutidos e os detalhes acertados.
    Boa sorte pra você e um ótimo começo de semana
    Beijos

    http://simplesmentelilly.blogspot.com.br/

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    1. É Lilly, nessas horas de confusão tampamos os ouvidos e fingimos que não escutamos ninguém, senão já viu né?!

      Bjos, obrigada pela visita!

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  7. só imagino como deve ser essas reuniões. Já é dificil decidir algo entre dois, imagina entre 520 moradores né?

    o pior que sempre vai faltar gente, e essa pessoa que faltar vai ser a primeira a reclamar no futuro pelas decisões escolhidas rsrsrsrs né?


    beijos

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    1. É bem isso mesmo Bruna! Justamente os que não foram sempre reclamam. Incrível né?
      Mas fazer o que?! Viver em condomínio é isso, nem todos ficarão contentes com as decisões.

      Bjos, obrigada pela visita.

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